«Допустимая ложь» в рендерах, или Нужно ли украшать реальность?

Рекламная психология всё глубже проникает в архитектуру, затрудняя справедливую оценку зданий как горожанами, так и профессионалами.
В конце минувшего года был утверждён регламент Градсовета, требующий предоставления в КГА макетов зданий и планируемых к освоению территорий. Одновременно на федеральном уровне рассматриваются подготовленные ранее поправки к закону об архитектурной деятельности, по которым эскизы, чертежи, рисунки, макеты и концепции, используемые для проектирования, должны соответствовать градостроительному законодательству.
Эти события можно рассматривать в контексте вопросов, которые порой возникали у профессионального сообщества (в том числе и на заседаниях Градсовета) к неполноте и кажущейся избирательности проектных иллюстраций. Если в советские годы (за отсутствием как рынка недвижимости, так и возможности быстро сделать эффектные 3D-визуализации) такие изображения носили больше информационный характер, то сегодня они работают на рекламу.
Особенно это касается жилых новостроек. Для рекламы выбирают ракурсы, на которых здание смотрится наиболее выигрышно. Например, если речь идёт о жилой высотке, показывают в первую очередь её верхнюю часть на фоне неба. Как отмечал ранее в комментарии «ДП» архитектор Степан Липгарт, особенно выгодно дома смотрятся в вечернем свете. Если дом строится на берегу (даже не самой судоходной реки вроде Охты или Чёрной речки), на воде покажут парусные яхты. И неважно, что яхты эти просто не пройдут под мостами.

Фото: Новостройка в вечернем свете снятая сверху
Дома окружают улицы всего с парой-тройкой припаркованных машин, а во дворах стоят перголы и расцветают сакуры. Нежелательных соседей стараются не показывать. Например, на проектной иллюстрации жилого комплекса в историческом районе Новосергиево на месте уже построенного соседнего дома изображён парк. В виде парков любят представлять и кладбища. Иногда подмены приводят к конфликтам. Так, в минувшем году новосёлы жилой многоэтажки, построенной на месте одного из заводов на Октябрьской наб., жаловались «ДП», что сквер, показанный на проектной иллюстрации, сдали в аренду под парковку. И даже устраивали по этому поводу протестные акции с пикетами и листовками.
Ошиблись субъектом
Закон гласит, что реклама «должна быть добросовестной и достоверной». Недостоверной считается реклама, содержащая не соответствующие действительности сведения о любых характеристиках товара. Практика показывает, что УФАС привлекает застройщиков к ответственности за нарушения, связанные с рекламой их проектов. Но штрафуют, как правило, за то, что легко и однозначно доказывается: например, отсутствие указания в рекламе места, где можно ознакомиться с проектной декларацией. Или указание на то, что дом возводится в Петербурге, хотя на самом деле его строят на территории Ленинградской области.
Зодчие, впрочем, отмечают, что не везде стоит искать злой умысел. Во-первых, 3D-рендеры для рекламных буклетов делаются на довольно ранней стадии, когда отдельные детали ещё могут уточняться. Во-вторых, застройщик может сэкономить на материалах, например вместо камня использовать в отделке фасадов штукатурку. В таких случаях архитектор вроде бы ни при чём. Наконец, бывают проекты со сложной судьбой, архитектурные решения по которым пересматриваются (такие, как дом на углу наб. реки Карповки и Каменноостровского пр.).
Вопросы, возникающие к проектным иллюстрациям, или рендерам, – часть более глобальной проблемы. «Мы оцениваем ту или иную архитектуру по виртуальной картинке, а не по тому, как она выглядит», – отметил в комментарии «ДП» архитектор Максим Атаянц. Причём это касается не только рекламных материалов. «Огромный элемент недостоверности» и лукавства характерен и для архитектурных конкурсов. «Когда решение о том, строить или не строить, принимается на основании картинок, которые сделаны на основе рекламной психологии, – это большая проблема и очень серьёзная», – полагает он.
Архитектор привёл в пример вызвавший широкий общественный резонанс проект освоения территории Бадаевского завода в Москве. В нём над историческими зданиями предполагается построить дома на узких высоких ножках, своего рода горизонтальный небоскрёб. Проект был разработан швейцарским бюро Herzog & de Meuron и одобрен столичной мэрией, где оценили его как «очень профессиональный». Атаянц же считает, что проектные иллюстрации могут ввести в заблуждение. «Там везде фигурируют специально сконструированные благостные визуализации и на всех 3D внизу так светло. А на самом деле это будет тяжёлым мрачным ящиком висеть надо всем и, конечно, такой благостной картинки не будет», – уверен он.

Фото: Концепция предполагает не только «реконструкцию» промышленных зданий, но и строительство нового жилого комплекса. Над историческими корпусами возвысится «парящий дом» – небоскребы, установленные на 35-метровых колоннах
Есть и обратная сторона вопроса. Во-первых, хорошая архитектура затмит собой любую рекламу (какова бы ни была красивая картинка, некоторые здания хочется посмотреть лично), что повышает планку для архитектора. Во-вторых, если устоится мнение, что все проекты домов и генеральных планов носят рекламный характер, спрос с зодчих и чиновников будет строже.
«Никаких требований к картинкам быть не может. Ведь картинка и здание – это не одно и то же, это два разных языка. Архитектура (уже построенная) одним языком разговаривает, а картинка – другим. Это как Пушкина переводить на английский. Проектные иллюстрации бывают двух типов – рабочие, для самих архитекторов и заказчиков, и презентационные, «упаковочные». Как правило, на таких картинках у вас нарисована куча всякой ерунды, которая к архитектуре не имеет отношения. Гуляющие люди, играющие дети, цветочки». – Александр Кицула, архитектор
«Искажать контекст на презентационных материалах неприлично и непрофессионально. Я ещё понимаю, когда в студенчестве люди чего–то не умеют делать. На Градсовете, как правило, серьёзные профессионалы выставляются, и обычно там такого не бывает. Тем более что многие знают обсуждаемые площадки, да ещё главный архитектор предварительно смотрит проект. Сейчас ещё такие рендеры делают… У меня два случая было на смотре-конкурсе «Архитектон», когда в раздел «Постройки» послали проект здания. Только когда мы документы прочитали, поняли, что это проект. Настолько всё было сделано – полное ощущение, что это готовая постройка». – Олег Романов, президент Санкт-Петербургского союза архитекторов

dp.ru

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Красивый дом

  Содержание: Что характерно для красивого дома Как выбрать подходящий участок Какой проект выбрать Красивые одноэтажные дома Красивые...

Фасад – способ визуальной коммуникации

Постковид обострил множество вопросов, на которые нам еще предстоит найти ответы, но уже понятно, что в формировании своего...

Виды стекол для окон ПВХ

При выборе стекол для окон ПВХ обычно учитывают их оптические свойства, то есть способность пропускать солнечный свет. Но...

Уход за каркасным домом: как увеличить срок службы жилища

Каркасное домостроение получило популярность благодаря своей относительной простоте: быстрый и не сложный монтаж, не самый серьезный и дорогостоящий...

Этапы строительства каркасных домов

Как и при любом другом строительстве, возведение каркасного дома начинают с разработки проекта. Для этого: Проводят геологические исследования,...

Пластиковые окна и сквозняк: почему дует?

К сожалению, многие из нас допускают ошибки при выборе окон ПВХ, а также при выборе бригады для их...

Фасады – лицо города. Интервью портала Фасады.PRO с руководителем группы архитекторов бюро “Мезонпроект” Павлом Семикиным

Продолжаем серию интервью о фасадах с ведущими архитекторами России. Сегодня портал Фасады.PRO пообщался о трендах и тенденциях в...

Алюминиевый профиль в остеклении балконов

Современный строительный рынок предлагает множество решений для остекления балконов и лоджий. Для российского покупателя во главе угла было...

Шумоизоляционные стеклопакеты

Какой бы стеклопакет вы не установили – однокамерный, двухкамерный или трехкамерный — вы не почувствуете серьезной разницы в отношении защиты...

Заделка откосов. Чем, как и какой из вариантов лучше?

Установка окон ПВХ сопряжена с различными изменениями, которые касаются не только самой конструкции. Одно из таких преобразований –...

Профиль Provedal

Алюминиевый профиль Provedal на сегодняшний день можно считать наиболее подходящим вариантом для остекления балконов и лоджий. Одно из...

Вертикальный мир: головокружительные кадры высоток Гонконга

Когда вы впервые смотрите на фотографии Майкла Вольфа, требуется как минимум секунда, чтобы понять, что же именно изображено....

Разноцветные, ламинированные окна

Долгие годы единственное, в чем окна ПВХ уступали деревянными – разнообразие расцветок. Белые окна Rehau, конечно, выглядят элегантно,...

Обзор подсистем вентфасадов для крепления кирпичной кладки

Некоторое время назад мы проводили несколько исследований производителей подсистем вентилируемого фасада. Все они касались преимущественно традиционных облицовок –...

Остекление балконов и остекление лоджий: сходства и различия

Сегодня уже нет необходимости убеждать потребителя, что застекленный балкон или лоджия — это комфортно, практично и гигиенично. Однако,...

Оформление входных групп дверьми из теплого алюминия

Входная группа – это лицо здания, именно эта небольшая конструкция формирует первое впечатление у посетителя об организации. Неудивительно,...

Как совместить несовместимое: кирпичную кладку и навесной вентилируемый фасад

Специалисты корпорации HILTI придумали, как совместить несовместимое: кирпичную кладку и навесной вентилируемый фасад. Для этой цели Hilti разработала...

Криволинейные радиусные окна в современной архитектуре

Техника изготовления моллированного стекла не является новшеством — она используется в производстве стекол для автомобилей. По сути, это процесс создания криволинейных...

Гарантийный срок на нержавеющие крепёжные изделия.

Очень часто при составлении проектной документации специалисты ПТО задаются вопросом: «какая гарантия на нержавеющий крепёж?»Согласно действующим в России...

Движение вверх. Как будет расти московский скайлайн

Вспоминаем основные тезисы дискуссии между архитекторами и девелоперами о будущем высотного строительства на прошедшей АРХ-Москве. Дискуссия была организована...