«Допустимая ложь» в рендерах, или Нужно ли украшать реальность?

Рекламная психология всё глубже проникает в архитектуру, затрудняя справедливую оценку зданий как горожанами, так и профессионалами.
В конце минувшего года был утверждён регламент Градсовета, требующий предоставления в КГА макетов зданий и планируемых к освоению территорий. Одновременно на федеральном уровне рассматриваются подготовленные ранее поправки к закону об архитектурной деятельности, по которым эскизы, чертежи, рисунки, макеты и концепции, используемые для проектирования, должны соответствовать градостроительному законодательству.
Эти события можно рассматривать в контексте вопросов, которые порой возникали у профессионального сообщества (в том числе и на заседаниях Градсовета) к неполноте и кажущейся избирательности проектных иллюстраций. Если в советские годы (за отсутствием как рынка недвижимости, так и возможности быстро сделать эффектные 3D-визуализации) такие изображения носили больше информационный характер, то сегодня они работают на рекламу.
Особенно это касается жилых новостроек. Для рекламы выбирают ракурсы, на которых здание смотрится наиболее выигрышно. Например, если речь идёт о жилой высотке, показывают в первую очередь её верхнюю часть на фоне неба. Как отмечал ранее в комментарии «ДП» архитектор Степан Липгарт, особенно выгодно дома смотрятся в вечернем свете. Если дом строится на берегу (даже не самой судоходной реки вроде Охты или Чёрной речки), на воде покажут парусные яхты. И неважно, что яхты эти просто не пройдут под мостами.

Фото: Новостройка в вечернем свете снятая сверху
Дома окружают улицы всего с парой-тройкой припаркованных машин, а во дворах стоят перголы и расцветают сакуры. Нежелательных соседей стараются не показывать. Например, на проектной иллюстрации жилого комплекса в историческом районе Новосергиево на месте уже построенного соседнего дома изображён парк. В виде парков любят представлять и кладбища. Иногда подмены приводят к конфликтам. Так, в минувшем году новосёлы жилой многоэтажки, построенной на месте одного из заводов на Октябрьской наб., жаловались «ДП», что сквер, показанный на проектной иллюстрации, сдали в аренду под парковку. И даже устраивали по этому поводу протестные акции с пикетами и листовками.
Ошиблись субъектом
Закон гласит, что реклама «должна быть добросовестной и достоверной». Недостоверной считается реклама, содержащая не соответствующие действительности сведения о любых характеристиках товара. Практика показывает, что УФАС привлекает застройщиков к ответственности за нарушения, связанные с рекламой их проектов. Но штрафуют, как правило, за то, что легко и однозначно доказывается: например, отсутствие указания в рекламе места, где можно ознакомиться с проектной декларацией. Или указание на то, что дом возводится в Петербурге, хотя на самом деле его строят на территории Ленинградской области.
Зодчие, впрочем, отмечают, что не везде стоит искать злой умысел. Во-первых, 3D-рендеры для рекламных буклетов делаются на довольно ранней стадии, когда отдельные детали ещё могут уточняться. Во-вторых, застройщик может сэкономить на материалах, например вместо камня использовать в отделке фасадов штукатурку. В таких случаях архитектор вроде бы ни при чём. Наконец, бывают проекты со сложной судьбой, архитектурные решения по которым пересматриваются (такие, как дом на углу наб. реки Карповки и Каменноостровского пр.).
Вопросы, возникающие к проектным иллюстрациям, или рендерам, – часть более глобальной проблемы. «Мы оцениваем ту или иную архитектуру по виртуальной картинке, а не по тому, как она выглядит», – отметил в комментарии «ДП» архитектор Максим Атаянц. Причём это касается не только рекламных материалов. «Огромный элемент недостоверности» и лукавства характерен и для архитектурных конкурсов. «Когда решение о том, строить или не строить, принимается на основании картинок, которые сделаны на основе рекламной психологии, – это большая проблема и очень серьёзная», – полагает он.
Архитектор привёл в пример вызвавший широкий общественный резонанс проект освоения территории Бадаевского завода в Москве. В нём над историческими зданиями предполагается построить дома на узких высоких ножках, своего рода горизонтальный небоскрёб. Проект был разработан швейцарским бюро Herzog & de Meuron и одобрен столичной мэрией, где оценили его как «очень профессиональный». Атаянц же считает, что проектные иллюстрации могут ввести в заблуждение. «Там везде фигурируют специально сконструированные благостные визуализации и на всех 3D внизу так светло. А на самом деле это будет тяжёлым мрачным ящиком висеть надо всем и, конечно, такой благостной картинки не будет», – уверен он.

Фото: Концепция предполагает не только «реконструкцию» промышленных зданий, но и строительство нового жилого комплекса. Над историческими корпусами возвысится «парящий дом» – небоскребы, установленные на 35-метровых колоннах
Есть и обратная сторона вопроса. Во-первых, хорошая архитектура затмит собой любую рекламу (какова бы ни была красивая картинка, некоторые здания хочется посмотреть лично), что повышает планку для архитектора. Во-вторых, если устоится мнение, что все проекты домов и генеральных планов носят рекламный характер, спрос с зодчих и чиновников будет строже.
«Никаких требований к картинкам быть не может. Ведь картинка и здание – это не одно и то же, это два разных языка. Архитектура (уже построенная) одним языком разговаривает, а картинка – другим. Это как Пушкина переводить на английский. Проектные иллюстрации бывают двух типов – рабочие, для самих архитекторов и заказчиков, и презентационные, «упаковочные». Как правило, на таких картинках у вас нарисована куча всякой ерунды, которая к архитектуре не имеет отношения. Гуляющие люди, играющие дети, цветочки». – Александр Кицула, архитектор
«Искажать контекст на презентационных материалах неприлично и непрофессионально. Я ещё понимаю, когда в студенчестве люди чего–то не умеют делать. На Градсовете, как правило, серьёзные профессионалы выставляются, и обычно там такого не бывает. Тем более что многие знают обсуждаемые площадки, да ещё главный архитектор предварительно смотрит проект. Сейчас ещё такие рендеры делают… У меня два случая было на смотре-конкурсе «Архитектон», когда в раздел «Постройки» послали проект здания. Только когда мы документы прочитали, поняли, что это проект. Настолько всё было сделано – полное ощущение, что это готовая постройка». – Олег Романов, президент Санкт-Петербургского союза архитекторов

dp.ru

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Что построили в России в 2020 году: самые интересные проекты

Подводим архитектурные итоги года и рассказываем о самых значимых стройках и реконструкциях 2020 года.Уходящий 2020 год был сложным...

Газоблок + кирпич – третий не лишний?

 Повышение доступности жилья – один из двигателей прогресса в стройиндустрии. В условиях конкуренции застройщики стремятся удешевить стоимость строительства...

Фасады из керамики

Совершенствуясь технически, керамические материалы играют всё более заметную роль в строительстве и архитектуре. Своим взглядом на возможности современной...

Оконная ручка с замком

Фурнитура для окон ПВХ обеспечивает выполнение разных функций. Одна только ручка может осуществлять несколько способов открывания, быть декоративной...

Особенности остекления офисов

Окна ПВХ в Москве давно уже используют не только для остекления квартир и жилых домов, но и для...

Архитектурные и фасадные решения ЖК Зиларт

По итогам Всероссийского градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2020 лучшим жилым комплексом страны решением жюри стал ЗИЛАРТ от...

Комплексные решения на базе ALUMARK – выбор Клиентов ТБМ

Одной из тенденций современной строительной отрасли является использование комплексных решений. Готовые проекты с грамотно подобранными продуктами – это...

Как совместить несовместимое: кирпичную кладку и навесной вентилируемый фасад

Специалисты корпорации HILTI придумали, как совместить несовместимое: кирпичную кладку и навесной вентилируемый фасад. Для этой цели Hilti разработала...

Описание кладочной перегородки

Один из способов строительства лёгких, т.е. ненесущих перегородок – это кладка. С помощью кладки можно построить каменную стену...

Виды стекол для окон ПВХ

При выборе стекол для окон ПВХ обычно учитывают их оптические свойства, то есть способность пропускать солнечный свет. Но...

Оформление входных групп дверьми из теплого алюминия

Входная группа – это лицо здания, именно эта небольшая конструкция формирует первое впечатление у посетителя об организации. Неудивительно,...

Химические анкера бренда Rawlplug для монтажа вентфасадов

Химические анкеры используются в системах навесных фасадных систем в том случае, если несущей способности традиционного решения на основе...

Методы статического расчета светопрозрачных конструкций

Огромную популярность приобретают сегодня алюминиевые конструкции изготовленные из алюминиевых профильных систем, которые заполняются стеклом и стеклопакетом. Являясь надежной...

Каким должно быть пластиковое окно

Покупая окна ПВХ, очень важно быть уверенным в их высоком качестве. Только при этом условии новая оконная конструкция...

Текстильные фасады на базе алюминиевых профилей – максимум архитектурной свободы

Текстильные фасады FACID, инновационная разработка компании Schüco (Шуко), предлагают беспрецедентную свободу при проектировании легких ограждающих конструкций, индивидуальный характер...

Rockpanel Premium А2 — скрытый монтаж для безупречного фасада

Вентилируемые фасады по праву завоевали всеобщее признание. Архитекторы и проектировщики ценят это решение за возможность воплотить в жизнь...

Окна Provedal

Испанская компания Provedal, занимающаяся изготовлением алюминиевого профиля, давно уже заслужила уважение на российском рынке. Во многих случаях применение...

Элементы кровли

Что представляют собой крыша и кровля? Крыша — конструкция, защищающая здание от негативных природных факторов. Она объединяет в...

О каких архитектурных проектах будут говорить в 2021?

На 2021-й возложено еще больше надежд, чем обычно, мы ждем от него невероятных впечатлений и новостей. Рассказываем о...

Что нужно знать при покупке окон

Собираясь приобретать, купить пластиковые окна, внимательно отнеситесь к выбору, чтобы ваши затраты не оказались напрасными. При нынешнем разнообразии...