Программа реновации: как нестандартную идею решения фасадов подогнать под нормативы

Портал Фасады.PRO продолжает разговор с архитекторами Игорем и Аленой Кашириными. Сегодня они расскажут о своем проекте – Жилом комплексе «Красные зори» для программы реновации. О том, как как нестандартную идею решения фасадов подогнать под нормативы: как сохранить кирпичную кладку, которая не проходит для жилых домов и найти новые решения для остекления балконов.


«Книжный дом» – еще одно неофициальное название проекта. Образ книги появился как память места, потому что когда-то давно эта улица носила имя Пушкина. Здание имеет сложную ступенчатую структуру, поэтому мы выбрали фасадную сетку на узком и высоком модуле, с объединением в два этажа, и проявлением у здания нескольких ярусов. Уличные фасады, по сравнению с дворовыми, более динамичные, чтобы было за что глазу зацепиться. Так первый этаж выделен пилонами, которые считываются, как торец книги. На первых трёх этажах – рельефная кирпичная кладка… Изначально мы предполагали, что весь дом будет с кирпичной трехслойной кладкой, которую мы привыкли использовать на коммерческих зданиях. Но в ходе согласования на стадии проект нам ее применять запретили. При двуслойный кладке мы упирались в низкую энергоэффективность и в превышение суммарной поэтажной площади, заданной ГПЗУ. В сложившихся обстоятельствах мы использовали трёхслойную кладку только на первом этаже, что допускается. А для остальных уровней мы предложили керамическую плитку аналогичную кирпичу, с различной толщиной.


Согласно требованиям Фонда реновации, пожарные лоджии должны быть полностью остеклены, то есть быть совсем без простенков. Чтобы поддержать нашу фасадную сетку, мы часть остекления лоджии заменили на непрозрачный стемалит (закалённое эмалированное стекло) в цвет основного тона фасада.

Такое решение, помимо сохранения единой концепции фасада, добавило детализированности: один тип поверхности плитка/кирпич, другой вид: стемалит. В этом было наше ноу-хау, решение проблемы нормативов с сохранением изначальной идеи.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

План кровли

Хочется быть уверенным в том, что построенный дом будет служить надежной защитой и уютным пристанищем не одному поколению...

Металлочерепица “Каскад-Люкс”

О надежной крыше необходимо подумать еще на этапе проектирования. Есть немало способов и материалов, используемых при монтаже кровли. Зачастую при строительстве коттеджей, флигелей,...

Системы вентиляции пластиковых окон

Полная герметичность окон ПВХ – это одновременно как достоинство, так и недостаток. Дело в том, что это свойство...

Длина сверла (длина резьбы) у самореза DIN 7504 А2 или А4.

Нержавеющий крепёж из коррозионно-стойких сталей марок А2 и А4 по ГОСТ ISO 3506: болты, винты и гайки, саморезы...

Пластиковые окна: стандарт экологичности

Сегодня предлагается множество вариантов остекления оконных проемов для помещений различного назначения. Наиболее популярны окна из ПВХ. Однако при...

Как с помощью лазерного сканирования определить объем работ по ремонту фасада.

Поговорим о том, как с помощью технологии лазерного сканирования можно оперативно определить объем работ по ремонту фасада.Как часто...

Алюминиевые светопрозрачные конструкции в современном строительстве

Строительство – одна из основных алюмопотребляющих отраслей. Экологичный и безопасный алюминий востребован в самых разных строительных сферах. А...

Как подготовить квартиру к монтажу окон ПВХ

Прежде чем начинать установку пластиковых окон, необходимо выполнить подготовительные работы. Конечно, очень удобно монтировать новые окна во время...

Кровельные работы: общие сведения

Сразу после монтажа несущих элементов крыши следует приступать к возведению кровли, поскольку на данный момент ваше строение находится...

Почему дизайнеры и архитекторы любят стальные фасады? Отвечаем на вопрос в статье

Почему сталь любят дизайнеры и архитекторы, какие виды облицовок из стали бывают и какие объекты носят стальную «броню»...

Стеклянный фасад – это окно или стена?

Все мы хотим дом без границ, но, при этом закрытый от посторонних глаз. Такой дом удалось создать архитектору...

Обжиг дерева Shou Sugi Ban

  Содержание: Что такое Shou Sugi Ban Преимущества обожженного дерева Область применения Суть метода Классический подход Современный подход...

Что такое кинетические фасады в архитектуре?

На протяжении большей части истории архитектуры интересные фасады достигались за счет материальности или орнаментации. От искусно раскрашенных фризов...

При монтаже фасадных систем, какой шаг резьбы стандартный?

Нержавеющий крепёж из коррозионно-стойких сталей марок А2 и А4 по ГОСТ ISO 3506: болты, винты и гайки, саморезы...

Объемные металлические панели для создания запоминающегося образа фасада

В распоряжении архитектора не так много инструментов для создания запоминающегося образа. Один из них и наиболее важный –...

30 лет на архитектурном рынке

Борис Левянт о новаторстве, коммерческой недвижимости и многофункциональных объектах. – Борис Владимирович, мы беседуем в канун вашего 65-летия,...

Остекление балконов с точки зрения Фэн-шуй

Фэн-шуй появился в Древнем Китае, приобретя в наши дни достаточно актуальное значение. Это искусство способствует достижению не только...

Особенности каркасного домостроения в России

Архитектурные сооружения, состоящие из элементов жёсткого несущего каркаса и заполняющих пространство панелей, изготовленных из доступных по цене материалов,...

Каркасный жилой дом: правильный выбор качественной конструкции

Выбирая жилой каркасный дом, многие будущие владельцы не особо отчетливо себе представляют, как правильно выбрать такое жилье, чтобы...

Как крепить металлочерепицу

Очень важно знать, как установить металлочерепицу, ведь от этого зависит не только опрятность кровли, но и ее срок...