Программа реновации: как нестандартную идею решения фасадов подогнать под нормативы

Портал Фасады.PRO продолжает разговор с архитекторами Игорем и Аленой Кашириными. Сегодня они расскажут о своем проекте – Жилом комплексе «Красные зори» для программы реновации. О том, как как нестандартную идею решения фасадов подогнать под нормативы: как сохранить кирпичную кладку, которая не проходит для жилых домов и найти новые решения для остекления балконов.


«Книжный дом» – еще одно неофициальное название проекта. Образ книги появился как память места, потому что когда-то давно эта улица носила имя Пушкина. Здание имеет сложную ступенчатую структуру, поэтому мы выбрали фасадную сетку на узком и высоком модуле, с объединением в два этажа, и проявлением у здания нескольких ярусов. Уличные фасады, по сравнению с дворовыми, более динамичные, чтобы было за что глазу зацепиться. Так первый этаж выделен пилонами, которые считываются, как торец книги. На первых трёх этажах – рельефная кирпичная кладка… Изначально мы предполагали, что весь дом будет с кирпичной трехслойной кладкой, которую мы привыкли использовать на коммерческих зданиях. Но в ходе согласования на стадии проект нам ее применять запретили. При двуслойный кладке мы упирались в низкую энергоэффективность и в превышение суммарной поэтажной площади, заданной ГПЗУ. В сложившихся обстоятельствах мы использовали трёхслойную кладку только на первом этаже, что допускается. А для остальных уровней мы предложили керамическую плитку аналогичную кирпичу, с различной толщиной.


Согласно требованиям Фонда реновации, пожарные лоджии должны быть полностью остеклены, то есть быть совсем без простенков. Чтобы поддержать нашу фасадную сетку, мы часть остекления лоджии заменили на непрозрачный стемалит (закалённое эмалированное стекло) в цвет основного тона фасада.

Такое решение, помимо сохранения единой концепции фасада, добавило детализированности: один тип поверхности плитка/кирпич, другой вид: стемалит. В этом было наше ноу-хау, решение проблемы нормативов с сохранением изначальной идеи.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Шумоизоляционные стеклопакеты

Какой бы стеклопакет вы не установили – однокамерный, двухкамерный или трехкамерный — вы не почувствуете серьезной разницы в отношении защиты...

Текстильные фасады на базе алюминиевых профилей – максимум архитектурной свободы

Текстильные фасады FACID, инновационная разработка компании Schüco (Шуко), предлагают беспрецедентную свободу при проектировании легких ограждающих конструкций, индивидуальный характер...

Особенности остекления офисов

Окна ПВХ в Москве давно уже используют не только для остекления квартир и жилых домов, но и для...

Из чего строят каркасные дома

Строения, основой которых является несущий каркас, возводились ещё в Средние века. Их можно увидеть как в исторической части...

О каких архитектурных проектах будут говорить в 2021?

На 2021-й возложено еще больше надежд, чем обычно, мы ждем от него невероятных впечатлений и новостей. Рассказываем о...

Системы от «ПЕНОПЛЭКС»: комплексное решение

Полный спектр услуг по сопровождению объекта от стадии проектирования до сдачи в эксплуатацию и впоследствии — на протяжении...

Почему монтаж окон стоит доверить профессионалам?

У окон ПВХ есть масса преимуществ перед деревянными: они долговечнее, легче в уходе, не требуют постоянного ремонта. Однако...

Фасадные платформы SCANCLIMBER для монтажа НВФ и СПК

 Первые поставки фасадных платформ СКАНКЛИМБЕР в Россию начали осуществляться с 1999 года, а именно: в г. Санкт-Петербурге. Фасадные...

Особенности каркасного домостроения в России

Архитектурные сооружения, состоящие из элементов жёсткого несущего каркаса и заполняющих пространство панелей, изготовленных из доступных по цене материалов,...

Энергоэффективность в мелочах: утепляем перемычки, оконные откосы и скатную кровлю

Дом должен быть теплым. Именно так звучит одно из требований, занимающее первые строчки в шорт-листе желаний будущих домовладельцев....

Терракотовый фасад

Коллеги, про терракотовый фасад и немного об истории терракоты. Сегодня терракотовый цвет в городском пространстве можно увидеть достаточно...

Использование ветро-гидрозащитных мембран на фасаде для защиты утеплителя

Из-за недостаточной осведомленности или в стремлении сэкономить у потребителя может возникнуть вопрос: можно ли отказаться от ветрозащитной мембраны...

Оформление входных групп дверьми из теплого алюминия

Входная группа – это лицо здания, именно эта небольшая конструкция формирует первое впечатление у посетителя об организации. Неудивительно,...

Как правильно выбрать кровлю?

Возведение нового объекта – важная задача, для которой тщательно готовятся проектные работы, расчеты, чертежи. Обустройство крыши – это...

Обзор подсистем вентфасадов для крепления кирпичной кладки

Некоторое время назад мы проводили несколько исследований производителей подсистем вентилируемого фасада. Все они касались преимущественно традиционных облицовок –...

Дорогой и дешевый профиль для остекления: какой выбрать?

Собираясь заниматься остеклением лоджий балконов, каждый из нас задумывается: какому профилю отдать предпочтение? Постараться сэкономить или заказать тот,...

Алюминиевые системы Alumark – комплексное предложение от ТБМ

Строительство современных зданий требует сложных, многообразных комплексных технических решений, а также инновационных материалов. Одним из трендов последнего десятилетия...

Этапы строительства каркасных домов

Как и при любом другом строительстве, возведение каркасного дома начинают с разработки проекта. Для этого: Проводят геологические исследования,...

REHAU – сервис для девелоперов на высоте

Выбор окон для конкретного здания – задача с множеством переменных. Приходится учитывать массу параметров: от архитектурных особенностей дома...

Устройство штукатурного фасада

Системы утепления штукатурных фасадов набирают все большую популярность. Сегодня они пользуются спросом уже не только в южных регионах,...