“Железные” доводы. Три причины, почему в России нужно строить жилье из металла

В России всего 13% зданий построено на основе металлоконструкций, тогда как в развитых странах их доля превышает 50%. Так исторически сложилось, что у нас в стране преобладает кирпич и монолит, но я уверен, что в скором будущем металл станет гораздо более востребованным строительным материалом. Какие доводы можно привести в пользу такого утверждения?
Во-первых, скорость строительства — параметр, прямо влияющий на стоимость здания. Чем дольше оно возводится, тем больше требуется оборотных средств, расходов на оплату труда и т. д. С этой точки зрения популярная у российских строителей монолитная технология является более затратной. Монолитный 10-этажный дом возводится в среднем за 10-11 месяцев, такое же здание из панелей — за 5-6 месяцев, металлокаркасный объект можно построить всего за 4 месяца. За счет чего экономится время? Прежде всего, исключается так называемый «мокрый этап работ», когда формируется каркас монолитного здания. Металлокаркас изготовляется на заводе и собирается непосредственно на площадке, как конструктор. Климатические условия на процесс при этом не влияют. «Металлические дома» можно строить поточным методом: когда еще нет конструкций верхних этажей, на нижних уже начинают возводить внешние стены, утепление, межэтажные перегородки и проводить отделку.

Во-вторых, конкурентная себестоимость — строительство здания из металлоконструкций дешевле, чем из того же монолита, что связано с меньшей материалоемкостью. Здание из металла легче монолитного примерно в два раза. Соответственно, снижаются затраты на устройство фундамента, уменьшаются расходы на логистику. Массовой практики строительства многоквартирного жилья из металлоконструкций в России пока нет, поэтому точно оценить среднюю себестоимость возведения таких объектов пока сложно. В зависимости от региона, доступности металлоконструкций на местном рынке, стоимости доставки, наличия кадров, объемно-планировочных решений себестоимость строительства может сильно варьироваться. Однако, по нашим расчетам, она будет на 5-15% ниже, чем у монолитных аналогов. Мировой опыт также подтверждает эти расчеты. Например, в Англии построить 8-этажный дом площадью 16,5 тыс. кв. м из металлокаркаса на 5% дешевле монолитного аналога.
В-третьих, использование металла открывает простор для создания разнообразных планировочных решений. Принято считать, что у монолита нет конкурентов с точки зрения свободы планировки. Но на самом деле это не так. В этом отношении стальные здания не только не уступают, но и превосходят жилые дома из железобетона. Металлокаркас не предполагает несущих стен внутри здания. Эту функцию выполняют вертикальные колонны по периметру строения. Причем даже для 20-этажного здания размер такой колонны не превышает 40×40 см, тогда как у стены с аналогичной несущей способностью — 20х150 см. Таким образом, продаваемая внутренняя площадь металлического здания увеличивается на 10%. Соответственно, есть возможность запланировать более эффективную нарезку помещений.
Более того, составляющие части стального каркаса меньше влияют на архитектурные особенности здания, из них можно собирать строения разной конфигурации. Это особенно важно для застройщиков жилых комплексов массового сегмента, которые могут варьировать архитектурную форму различных очередей или корпусов, используя одинаковые элементы конструкций. При этом по качественным характеристикам (теплоизоляция, звукоизоляция, огнестойкость) сооружения на стальном каркасе не проигрывают монолитным или бетонным домам.

Григорий ВАУЛИН, генеральный директор девелоперской ГК «Ферро-Строй»

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Системы от «ПЕНОПЛЭКС»: комплексное решение

Полный спектр услуг по сопровождению объекта от стадии проектирования до сдачи в эксплуатацию и впоследствии — на протяжении...

Шумоизоляционные стеклопакеты

Какой бы стеклопакет вы не установили – однокамерный, двухкамерный или трехкамерный — вы не почувствуете серьезной разницы в отношении защиты...

Гарантийное обслуживание

Какое гарантийное и постгарантийное обслуживание необходимо для пластиковых окон? Какие неполадки окон ПВХ не устраняются по гарантии? Этими...

«Лахта Центр» признан небоскребом года по версии Emporis Skyscraper Award. 10 лучших победителей конкурса.

Российский проект впервые стал лауреатом Emporis Skyscraper Award, одной из самых престижных наград в сфере высотного строительства. Премию,...

Оконная ручка с замком

Фурнитура для окон ПВХ обеспечивает выполнение разных функций. Одна только ручка может осуществлять несколько способов открывания, быть декоративной...

Описание кладочной перегородки

Один из способов строительства лёгких, т.е. ненесущих перегородок – это кладка. С помощью кладки можно построить каменную стену...

Почему монтаж окон стоит доверить профессионалам?

У окон ПВХ есть масса преимуществ перед деревянными: они долговечнее, легче в уходе, не требуют постоянного ремонта. Однако...

Магнитные свойства аустенитных нержавеющих сталей

Нержавеющий крепёж из коррозионно-стойких сталей марок А2 и А4 по ГОСТ ISO 3506: болты, винты и гайки, саморезы...

Горизонтальная обшивка стен досками прямоугольного сечения

Обшивка с помощью обрезных строганных досок отлично подходит для российских погодных условий, поскольку обеспечивает двойную вентиляция, как в...

Фасад – способ визуальной коммуникации

Постковид обострил множество вопросов, на которые нам еще предстоит найти ответы, но уже понятно, что в формировании своего...

Что лучше сайдинг или фасадные панели?

Наружная отделка домов, офисов и других типов помещений осуществляется с помощью различных материалов. Среди самых популярных вариантов сайдинг...

Снегозадержатели на крышу

Оглавление Зачем сдерживать снег на крыше Для чего используются снегозадержатели Трубчатые Пластинчатые, или уголковые Точечные, или бугели Зубчатые...

Идеальный поставщик – тот, кто стремится к совершенству одновременно во всех сферах бизнеса

В интервью журналистам портала fasady.pro коммерческий директор КНАУФ Пенопласт Дмитрий Андреевич Серебряков расскзал о восстановлении спроса на теплоизоляционные...

Обжиг дерева Shou Sugi Ban

  Содержание: Что такое Shou Sugi Ban Преимущества обожженного дерева Область применения Суть метода Классический подход Современный подход...

Как построить пожаробезопасный дом

Пожарная безопасность дома обеспечивается на всех стадиях его «жизни»: в момент выбора участка, в ходе проектирования, строительства и...

Как избежать царапин на окнах ПВХ?

Окна ПВХ изначально являются достаточно прочной конструкцией, но при этом от каких-либо повреждений или дефектов они не защищены....

Газоблок + кирпич – третий не лишний?

 Повышение доступности жилья – один из двигателей прогресса в стройиндустрии. В условиях конкуренции застройщики стремятся удешевить стоимость строительства...

Окна ПВХ: варианты открывания

Модели современных окон оснащены широким диапазоном вариантов открывания оконных створок. Все варианты напрямую зависят от конструктивных особенностей оконной...

План кровли

Хочется быть уверенным в том, что построенный дом будет служить надежной защитой и уютным пристанищем не одному поколению...

Монтаж кровли зимой: особенности и советы

Содержание Можно ли крыть крышу зимой Плюсы и минусы монтажа зимой Температурный режим Как выбрать материал для зимнего...