“Железные” доводы. Три причины, почему в России нужно строить жилье из металла

В России всего 13% зданий построено на основе металлоконструкций, тогда как в развитых странах их доля превышает 50%. Так исторически сложилось, что у нас в стране преобладает кирпич и монолит, но я уверен, что в скором будущем металл станет гораздо более востребованным строительным материалом. Какие доводы можно привести в пользу такого утверждения?
Во-первых, скорость строительства — параметр, прямо влияющий на стоимость здания. Чем дольше оно возводится, тем больше требуется оборотных средств, расходов на оплату труда и т. д. С этой точки зрения популярная у российских строителей монолитная технология является более затратной. Монолитный 10-этажный дом возводится в среднем за 10-11 месяцев, такое же здание из панелей — за 5-6 месяцев, металлокаркасный объект можно построить всего за 4 месяца. За счет чего экономится время? Прежде всего, исключается так называемый «мокрый этап работ», когда формируется каркас монолитного здания. Металлокаркас изготовляется на заводе и собирается непосредственно на площадке, как конструктор. Климатические условия на процесс при этом не влияют. «Металлические дома» можно строить поточным методом: когда еще нет конструкций верхних этажей, на нижних уже начинают возводить внешние стены, утепление, межэтажные перегородки и проводить отделку.

Во-вторых, конкурентная себестоимость — строительство здания из металлоконструкций дешевле, чем из того же монолита, что связано с меньшей материалоемкостью. Здание из металла легче монолитного примерно в два раза. Соответственно, снижаются затраты на устройство фундамента, уменьшаются расходы на логистику. Массовой практики строительства многоквартирного жилья из металлоконструкций в России пока нет, поэтому точно оценить среднюю себестоимость возведения таких объектов пока сложно. В зависимости от региона, доступности металлоконструкций на местном рынке, стоимости доставки, наличия кадров, объемно-планировочных решений себестоимость строительства может сильно варьироваться. Однако, по нашим расчетам, она будет на 5-15% ниже, чем у монолитных аналогов. Мировой опыт также подтверждает эти расчеты. Например, в Англии построить 8-этажный дом площадью 16,5 тыс. кв. м из металлокаркаса на 5% дешевле монолитного аналога.
В-третьих, использование металла открывает простор для создания разнообразных планировочных решений. Принято считать, что у монолита нет конкурентов с точки зрения свободы планировки. Но на самом деле это не так. В этом отношении стальные здания не только не уступают, но и превосходят жилые дома из железобетона. Металлокаркас не предполагает несущих стен внутри здания. Эту функцию выполняют вертикальные колонны по периметру строения. Причем даже для 20-этажного здания размер такой колонны не превышает 40×40 см, тогда как у стены с аналогичной несущей способностью — 20х150 см. Таким образом, продаваемая внутренняя площадь металлического здания увеличивается на 10%. Соответственно, есть возможность запланировать более эффективную нарезку помещений.
Более того, составляющие части стального каркаса меньше влияют на архитектурные особенности здания, из них можно собирать строения разной конфигурации. Это особенно важно для застройщиков жилых комплексов массового сегмента, которые могут варьировать архитектурную форму различных очередей или корпусов, используя одинаковые элементы конструкций. При этом по качественным характеристикам (теплоизоляция, звукоизоляция, огнестойкость) сооружения на стальном каркасе не проигрывают монолитным или бетонным домам.

Григорий ВАУЛИН, генеральный директор девелоперской ГК «Ферро-Строй»

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Оконная ручка с замком

Фурнитура для окон ПВХ обеспечивает выполнение разных функций. Одна только ручка может осуществлять несколько способов открывания, быть декоративной...

Ремонт москитных сеток

Вся конструкция москитной сетки окна ПВХ состоит из алюминиевой рамки, самой сетки, ручек и уголков. Если повредилось сетчатое...

Остекление балконов и остекление лоджий: сходства и различия

Сегодня уже нет необходимости убеждать потребителя, что застекленный балкон или лоджия — это комфортно, практично и гигиенично. Однако,...

Система навесного вентилируемого фасада: особенности монтажа и выбора материалов

Высокие теплопотери в жилых и административных зданиях стали одной из острых проблем во многих городах России. Дома, построенные...

СПЛОШНОЕ БЕЗРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ФАСАДА КАК НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ ЭСТЕТИКА

Крупноформатный фасад из стекла GS-Tech® – тренд минималистической архитектуры Минимализм в архитектуре привлекает многих людей. Вне зависимости от...

Еще немного о сроке службы окна

С тех пор как пластиковые окна стали занимать места старых деревянных, появилось много вопросов по поводу их экологичности,...

Заедание крепежа из нержавеющих сталей. Причины и способы предотвращения

Нержавеющий крепёж из коррозионно-стойких сталей марок А2 и А4 по ГОСТ ISO 3506: болты, винты и гайки, саморезы...

Почему дизайнеры и архитекторы любят стальные фасады? Отвечаем на вопрос в статье

Почему сталь любят дизайнеры и архитекторы, какие виды облицовок из стали бывают и какие объекты носят стальную «броню»...

Плоская кровля

Плоские кровли в частном доме — уникальное решение, которое позволяет воплотить оригинальные архитектурные идеи. Если раньше такие конструкции...

Окна ПВХ: варианты открывания

Модели современных окон оснащены широким диапазоном вариантов открывания оконных створок. Все варианты напрямую зависят от конструктивных особенностей оконной...

Солнцезащитные стекла для окон ПВХ

Солнцезащитное стекло поглощает либо отражает свет. По одной из технологий такого эффекта добиваются еще при изготовлении стекла, путем...

Алюминиевый профиль Provedal и его отличительные особенности

Такой материал для изготовления окон, как алюминий, давно известен отечественным потребителям – особенно они были популярны в 70-е...

Фасад – способ визуальной коммуникации

Постковид обострил множество вопросов, на которые нам еще предстоит найти ответы, но уже понятно, что в формировании своего...

Объемные металлические панели для создания запоминающегося образа фасада

В распоряжении архитектора не так много инструментов для создания запоминающегося образа. Один из них и наиболее важный –...

Чем отделать фасад дома?

Виды отделки фасада Декоративная штукатурка Камень Облицовочный кирпич Керамогранит Керамическая и бетонная фасадная плитка Сайдинг Сэндвич-панели Фасадные кассеты...

Блок-хаус — что это такое?

Блок-хаус – что это такое? Из чего делают блок-хаус? Блок-хаус деревянный Блок-хаус виниловый Блок-хаус металлический Преимущества и недостатки...

Фасадные системы

Сделать здание легким, воздушным и практически невесомым – что может быть привлекательней для архитекторов и строителей на сегодняшний...

Бытовая химия и пластиковые окна

Большинство хозяек, когда-либо мывших деревянные окна, могут сказать много нелестных эпитетов по поводу трудоемкости этого процесса. Судите сами...

Выбираем качественную фасадную сетку

Предлагаем обратиться к вопросу выбора щелочестойкой сетки из стекловолокна, и вот по каким причинам. Во-первых, в настоящее время...

Обслуживание пластиковых окон

Чтобы новые пластиковые окна прослужили как можно дольше и не приносили ничего, кроме радости, достаточно придерживаться некоторых несложных...